粉嶺IPC中心工廈全幢銀主盤9500萬沽 [香港經濟日報] 2026-09-17

粉嶺再錄全幢工廈買賣，安樂門街IPC中心早前淪為銀主，現以9,500萬沽出，呎價2千餘元。

市場消息稱，粉嶺安樂門街26號IPC中心全幢易手，物業於2011年落成，質素頗新，地盤面積約8,582平方呎，總樓面面積約43,020平方呎，連同27個車位。據悉，物業去年已淪銀主並進行放售，現以約9,500萬元易手，呎價約2,208元。

事實上，該地段上月亦錄全幢工廈成交，涉及安樂門街33號全幢，佔地約5,163.5平方呎，總樓面面積約25,748平方呎，樓高6層，業主年初以約1億元放售，終以約7,700萬元沽出，呎價約2,990元，買家為用家。原業主於2004年，以1,570萬元購入物業，持貨22年轉手，獲利約6,130萬元，升值3.9倍。

企業廣場全層標售 意向價4875萬

另中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，九龍灣常悅道9號企業廣場一期二座16樓全層放售，面積約14,098平方呎，將以「現狀」、部分交吉及部分連租約形式出售，截標日期為10月28日。物業意向價約4,875萬元，平均呎價約3,500元。

戴德梁行表示，獲業主委託，出售九龍灣宏基街5號正興工業大廈全幢。項目將以交吉形式出售，買家可即時接管使用。

放售物業地盤面積約31,108平方呎，現有總樓面面積約177,287平方呎。物業坐落九龍灣成熟商貿區，比鄰啟德發展區及九龍東核心商業區，物業現可直接作工業及貨倉用途，買家毋須等候即可投入營運。另項目最高可重建總樓面面積約447,955平方呎，地盤現劃為「其他指定用途（商貿）」地帶，具發展價值。