米蘭站創辦人 9000萬沽銅鑼灣舖《經濟日報》2023-02-10

通關後核心區舖位漸獲留意，米蘭站創辦人姚君達，以約9,000萬元沽出銅鑼灣波斯富街舖位。

將售後租回 月租約22萬

銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下E及F號舖位易手，物業面積約650平方呎，以約9,000萬元成交，呎價高見約13.8萬元。該舖鄰近區內黃金地段羅素街，故同屬一綫街舖。

姚君達接受本報查詢時指，由於去年有感零售市況充斥不明朗因素，故早於去年已放售舖位，並達成初部協議出售物業。據悉，姚君達早於2004及2006年，分階段合共以4,850萬元購入舖位，並打通自用。早於十多年前，姚君達更租用羅素街一個200平方呎舖位，打通波斯富街自用店，惟最終因旅客生意轉差而棄租。他指，是次售後租回舖位，每月租金約22萬元。

通關後市況向好，姚君達指，相信豪宅將率先受惠，故近期加快沽貨步伐，包括以1.28億元放售尖沙咀名鑄「自製」複式戶，較逾3年半前內地客洽購價低近3成。

另一方面，資料顯示，紅磡德民街2至34E號地下15A號舖，上月中以298萬元易手。原業主由「小巴大王」馬亞木家族旗下人人汽車有限公司（YAN YAN MOTORS LIMITED）持有，2001年以500萬元購入該商場共7個商舖，而是次易手為其中一個舖位。