筲箕灣道地鋪1450萬獲洽 [星島日報] 2022-11-18

　　疫市下民生區鋪位仍有支持，美聯集團相關人士放售筲箕灣道鋪位，獲投資者以1450萬洽購，準買家料收取約3厘回報。

市場消息透露，筲箕灣道368號海灣華庭地下6號鋪，自從放售以來，接獲多位投資者出價洽購，當中有個別客戶提出意向價至約1450萬，價高者得，美聯將繼續承租鋪位，若以意向價計算，準買家料回報3厘。

　　據了解，該鋪位由REAL GAIN LIMITED於1999年以1429萬購入，當時由美聯集團創辦人黃建業出任董事，近年轉由美聯集團企業拓展董事謝梓旻等擔任。最新洽購價僅略高於購入價1.5%。

美聯集團相關人士持有

　　美聯旺舖董事梁國文表示，該鋪位位處南康街交界，屬單邊鋪位，擁有雙門口出入，樓底高約16.4呎，現時由龍頭代理行租用多年，物業位處燈口位置，人流聚集。由物業徒步至筲箕灣港鐵站約6分鐘。

　　他續說，筲箕灣區民生配套齊全，食肆、銀行及商場一應俱全，東大街多家馳名食肆吸引外區客到來，區內逾半世紀樓齡的明華大廈分階段重建，勢必帶來新消費力。據美聯工商舖資料研究部資料顯示，10月份商鋪註冊量按月升約25%，錄得100宗。