筲箕灣工廈600萬沽 鄧成波家族輸58% [信報財經新聞] 2022-05-31

資深投資者「舖王」鄧成波家族積極拋售物業，近期以600萬元沽出筲箕灣新高聲工業大廈一個工廈單位，賬面勁蝕840萬元或58.3%。

資料顯示，筲箕灣阿公岩村道6號新高聲工業大廈7樓C室，建築面積2819方呎，以600萬元沽出，呎價僅2128元。據了解，鄧成波家族於2019年4月以1440萬元購入，當時呎價達5108元，持貨約3年，賬面大幅虧損840萬元。

葵涌iCITY單位488萬新高

由工廈活化成商廈項目的元朗宏業南街22號虹方亦錄蝕讓，該廈7樓25室，建築面積358方呎，以395萬元易手，呎價約11034元。原業主2017年12月斥資472.6萬元購入，持貨近5年，賬面蝕77.6萬元，單位跌價16.4%。

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，金朝陽（00878）旗下葵涌工廈樓花項目iCITY單日錄3宗成交，其中一個中高層單位，建築面積約510方呎，成交價488萬元，成交金額創項目新高，呎價約9569元。