穗輝工廈批建1360伙公營屋 [香港經濟日報] 2024-04-17

私人重建外，位於火炭的穗輝工廠大廈已開始清拆，將重建為公營房屋，提供約1,360伙。

2幢住宅 料2031年落成

為增加房屋供應，政府早前公布，收回房委會旗下4幢工廈（包括業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈，及葵安工廠大廈），以重建為公營房屋，當中火炭穗輝工廠大廈亦已於2022年7月獲城規會批准重建。

項目早於1982年落成，提供小型工廠單位，比鄰則為星凱‧堤岸及旭禾苑，佔地約9.69萬平方呎。而當局早前將用地由「工業」地帶，向城規會申請改劃為「住宅（甲類）8」地帶，及訂明建築物高度限制至140米（主水平基準上）。項目計劃以最高地積比率6.7倍，發展2幢住宅，提供約1,360伙公營房屋，預計容納約3,700人，暫料2031年落成。

雖然城規會曾就上述改劃接獲158份表示反對的申述，但規劃署最後拒絕接納該等反對聲音，其後城規會亦為其重建方案「開綠燈」。而項目在去年開始已陸續清拆。