積金局主席玫瑰新邨4房8.5萬租出 [香港經濟日報] 2025-02-17

政府大力輸入專才帶動豪宅租務需求，不少名人業主順利租出手上豪宅單位，例如積金局主席劉麥嘉軒名下跑馬地4房大宅，以月租約8.5萬元租出，享約11厘租金回報。

前綫代理統計資料顯示，跑馬地及東半山一帶傳統豪宅區，2月上半月錄得約30宗租務成交，其中司徒拔道玫瑰新邨D座中層2室，實用面積約2,000平方呎，屬於4房間隔，連車位以約8.5萬元易手，呎租約43元，屬市價水平。

資料顯示，單位業主為積金局主席麥嘉軒（macpherson ayesha abbas）及其妹麥嘉殷（macpherson alisha abbas）聯名持有，2人早於2002年樓市低迷期向永隆伍氏家族購入單位，當年成交價900萬元，以新租金計，2人享約11厘租金回報。不過，若按銀行網上估價現時約值4,252萬元計，市值租金回報約2.4厘，屬於市價水平。

資料顯示，麥嘉軒是香港會計師，現任積金局主席，曾任香港政府經濟機遇委員會成員，現任婦女事務委員會成員、財務滙報局財務滙報檢討委員團成員及智經研究中心召集人。也是已故香港歌手張國榮的外甥女。

天鑄4房 大喜屋林安然7.6萬租出

其次，大喜屋聯合創始人兼行政總裁兼董事會主席兼執行董事林安然，亦成功租出名下何文田天鑄4房單位。相關單位為天鑄7座低層C室，實用面積1,582平方呎，月租7.6萬元租出，呎租約48元，較舊租每月7.8萬元，微跌約2.6%。業主林安然於2010年以5,598萬元購入，現時享約1.6厘租金回報。

資料顯示，大喜屋集團2010年成立，2020年曾嘗試招股上市，可惜因市況不佳，取消上市計劃。而現時以9個「分身」品牌，經營13間餐廳，分別為「大喜屋」、「大瀛喜」、「大滿喜」等，林安然屬於其中一名創辦人。