租盤缺淘大花園2房放盤1星期零議價16500元租出 [香港經濟日報] 2024-10-15

租盤缺，牛頭角淘大花園2房放盤1星期，零議價16,500元租出，目前屋苑僅一個租盤放租。

香港置業區域董事陳子麟指示，淘大花園B座低層6室，實用面積390平方呎，2房間隔，放盤約1個星期，叫價16,500元，現零議價16,500元租出，呎租42元。租客為公司客。業主於2018年以597萬元購入，租金回報率約3.3厘。據悉，目前屋苑租盤相當緊張，市場暫得1個租盤，為一個實用面積378平方呎單位，叫價1.6萬元。

EIGHT SOUTH LANE呎租67

另外，中原地產分區營業經理姚文龍表示，西環EIGHT SOUTH LANE低層E室，實用面積283平方呎，開放式間隔，連平台，單位放盤數月，月租叫價2.05萬元，最新以1.9萬元租出，呎租67元。業主於2014年以560萬元購入，以購入價計算，租金回報逾4厘。

同時，利嘉閣地產黃竹坑站分行首席聯席董事池沅澂稱，黃竹坑港島南岸揚海1B座低層D室，實用面積481平方呎，採2房間隔，外望開揚內園景。業主原以28,000元放租，經議價後，以26,000元租出，呎租54元，屬合理水平。新租客為外區客，業主於2021年以約1,492.3萬元一手購入單位，現租金回報約2.1厘。該屋苑現有約13個放租單位，意向月租由22,000元起。