私樓首7個月逾1.17萬伙落成創3年新高 [星島日報] 2025-09-05

私樓落成量按月由升轉跌，據差估署資料顯示，今年7月共有1695伙落成，按月跌約35.7%。惟首7個月落成量達11758伙，創3年新高紀錄。

據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年7月共有1695伙私樓落成，對比6月的2637伙，按月減少約942伙，跌幅約35.7%。總結今年首7個月共有11758伙落成，對比去年同期大增3055伙、升幅高達35.1%，而首7個月落成量更創近3年新高紀錄；另外，最新數字佔政府全年預測目標約20862伙的56.4%。

細單位佔約53%

若按單位面積計算，落成量仍然以中小型單位佔比為主，面積約431方呎以下細單位佔多，涉及6297伙，佔整體約53.6%。而面積約431至752方呎的中小型私宅單位落成量達3957伙，佔整體約33.7%。面積753方呎至1075方呎單位約903伙，佔比約7.7%。

大單位方面，面積1076至1721方呎有473伙，佔比約4%；至於面積最大的1722方呎或以上單位則有128伙落成或約1%。

以地區劃分落成單位大部分來自九龍區，首7個月累錄約7557伙落成，為各區最多，按年同期升約1.8倍；其次來自新界區共有2342伙落成，按年同期則減少約58.1%；最後港島區則有約1859伙落成，按年同期升約3.6倍。