私樓租金去年升6.8% 六年最勁 [香港經濟日報] 2024-01-17

2023年樓市整體氣氛疲弱，物業成交量及樓價均按年下跌，但私樓租金卻逆市上升。2023年美聯「租金走勢圖」顯示，租金自2月私人住宅呎租開始上升，連升10個月，至12月份終按月輕微回落約0.1%，全年累升約6.8%，創6年來最大升幅。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，去年12月私樓平均呎租報約35.82元，按月輕微回落。雖然面對第四季租務傳統淡季，但因市場有準買家觀望後市，轉買為租，以及外來專才來港的支持下，12月租金僅錄輕微跌幅，若以第四季計算，租金按季更依然微升約0.2%，而對上一次租務淡季呎租同樣錄升幅已是2017年。