私樓去年11月4041伙落成3年單月高 [香港經濟日報] 2025-01-08

多個大型項目在2024年入伙，去年11月私樓落成量錄4,041伙，屬去年單月新高，亦是2022年1月後、接近3年單月新高。

首11月落成量18677伙 增35%

近3個月合共9,055伙落成，累積2024年首11個月落成量達18,677伙，不但較2023年同期高出35%，亦相較政府2024年初預測全年落成量已經達標逾8成。

另外，11月份私人住宅落成量錄4,041伙，較10月的3,715伙增加9%，連續3個月錄得逾千伙落成，料與期內有大型新盤獲批入伙紙有關。以去年首11個月私人住宅落成量為18,677伙，較全年預測落成量22,267伙，暫已達標約83.9%，亦較2023年全年落成量13,852伙高出35%。

細單位繼續是2024年最多供應的單位類型，實用面積少於431平方呎單位，在去年首11個月多達8,513伙落成，佔整體落成量接近一半；其次則為實用面積431至752平方呎的B類中小型單位，亦有8,206伙落成量，數目正追上細單位供應。

至於逾1,722平方呎豪宅單位，年內只有213伙落成，集中在港島區，佔大約一半。