私樓1月3178伙落成 按月增2倍 [香港經濟日報] 2023-03-07

私樓落成量維持高水平，據差估署數據，2023年1月份私樓落成量錄3,178伙，按月增2倍，創近1年新高，而在1月份落成的單位之中一半屬於細單位。

已佔全年預測16%

據差估署公布的《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年1月份共有3,178伙私樓落成，相較去年12月的1,060伙，按月增加2倍，並且屬於2022年1月錄得4,607伙以來、近1年新高，但由於2022年1月屬於近年的單月高位，故此以按年計算落成量仍跌約3成。

據了解，差估署預測今年全年私樓落成量約1.99萬伙，將較去年微跌6%，而以今年1月份錄得3,178伙落成量計算，首個月已經佔全年預測落成量16%，若果維持現時的落成進度，相信今年落成量有機會再次達標。

在1月份入伙的單位之中，接近一半屬於實用面積少於431平方呎的A類細單位，涉及1,570伙，其次則為實用面積介乎431至752平方呎的B類中小型單位，則佔1,345伙，整體實用面積753平方呎以下的兩類單位，合共佔期內落成量總數逾9成。至於實用面積超過1,722平方呎的豪宅物業，在1月份只得兩伙落成。若果地區劃分，超過一半落成的單位位於新界區，其餘41%屬於九龍區，而港島區則只佔6%。