秀華坊舊樓獲批強拍 底價約1.36億 [香港經濟日報] 2023-09-13

財團收購的灣仔秀華坊18號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價約1.36億元。

秀華坊18號舊樓比鄰嘉諾撒聖方濟各學校，該舊樓早於1963年落成，現為1座6層高的住宅。申請強拍的財團在遞交強拍申請時，集合83.33%的業權，尚餘1個地下單位未獲成功收購。

是次獲批強拍的用地佔地約3,357.5平方呎，目前劃為「住宅（丙類）」及等用途，測量師假設用地日後以地積比率為5倍重建，將會發展1幢12層高的住宅。

事實上，鄰近前述用地一帶不乏重建活動，當中灣仔歷史建築南固臺，近年由合和提出合併旁邊船街舊樓一併申請改劃，並以總地積比率5倍發展1幢21層高的住宅，提供255伙住宅，總樓面約15.22萬平方呎，及原址保育南固臺，申請早前亦已獲城規會批准。

恒地於2020年申請強拍的大角咀道177至191號多幢舊樓物業，於今日上午11時進行強拍，拍賣底價為6.97億元。