石鑑輝家族 2150萬購南灣銀主盤 [香港經濟日報] 2022-05-24

近日銀行積極推售銀主盤，不少投資者趁機物色筍盤，其中麻雀館大王石鑑輝家族成員，剛以2,150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤，比估價低約180萬元。

須支付辣招稅約322.5萬

土地註冊處資料顯示，鴨脷洲南灣8座中層B室，實用面積1,052平方呎，原則1房間隔，屬於銀主盤，叫價2,300萬元放售，2月底曾以2,188萬元售出，惟買方未有如期完成交易，銀行再減價38萬元以2,150萬元售出。

區內代理透露，相關交易剛剛於土地註冊處登記，新買家為石佩藍（Stephnie）為麻雀館大王石鑑輝家族成員，是次入市須支付樓價15%辣招稅，涉稅約322.5萬元。資料顯示，石佩藍近年於2015年便以2,800萬元購入九龍塘畢架山一號一個銀主盤。

其他豪宅方面，市場消息透露，貝沙灣2期8座中層A室，實用面積1,376平方呎，3房間隔，剛以4,400萬元購入，呎價31,977元，屬市價水平。

原業主於2006年以約1,240萬元購入，持貨12年帳面獲利3,160萬元。

其次，九龍站天璽星鑽璽低層B室，實用面積635平方呎，屬於2房間隔，剛以公司股權轉讓模式轉售，涉及約2,100萬元，呎價3.3萬元。原業主早於2009年以1,040萬元購入，持貨13年帳面獲利1,060萬元離場。