短炒獲利｜尖沙咀港景峰3房短炒1年半賺390萬 [香港經濟日報] 2026-07-17

樓價指數持續上升，刺激二手短炒個案湧現。尖沙咀港景峰3房以1,980萬元易手，投資者持貨1年半，帳面勁賺390萬元。

原銀主盤市場購入 1980萬易手

市場消息透露，尖沙咀港景峰3座高層B室，實用面積791平方呎，屬於3房間隔，原本叫價2,000萬元放盤，輕微議價後，以1,980萬元易手，與銀行網上估價1,950萬元相若，屬於市價水平，成交呎價約2.5萬元。

天璽．天高層 不足2年升值41%

資料顯示，原業主去年初於銀主盤市場以1,590萬元購入，是次易手帳面獲利390萬，持貨約1年半單升值25%。

其次，啟德天璽．天6座高層G室，實用面積454平方呎，屬於2房間隔，投資者2024年10月以995.4萬元購入，剛以1,400萬元易手，呎價30,837元。投資者持貨不足2年，是次易手帳面獲利404.6萬元，期內大幅升值41%。

再者，黃竹坑站BLUE COAST第2B座高層B室，實用面積538平方呎，屬於2房間隔，剛以1,585萬元易手，呎價29,461元。原業主2024年初以1,397.8萬元購入，持貨2年多，帳面獲利187.2萬元離場。

另一方面，日出康城SEA TO SKY第2座高層H室，實用面積753平方呎，套3房另士多房戶型，剛以1,168萬元易手，呎價15,511元，原業主於2024年4月以1,080萬元買入，現轉手帳面獲利88萬元，2年間樓價升8%。