睿峰銷情穩限量加推標售 [星島日報] 2023-02-23

　　受惠不斷有利好消息，新盤餘貨交投加快。由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤睿峰，農曆年後持續獲年輕上車客及換樓客承接，集團昨日公布將加推14伙以招標形式發售。

　　鼎珮合夥人馬宣義表示，睿峰於不足3周累沽27伙，合共套現近3億，平均成交呎價約22700元，最高成交呎價達24441元。其中，成交價最高單位為東翼35樓A室，面積639方呎，3房間隔，以逾1520萬成交，呎價約23837元。他又說，售出的單位中，逾50%為2房，3房亦佔逾20%，反映市場對大單位需求熱烈。

年輕上車及換樓客佔60%

　　客源方面，馬宣義表示，項目有60%買家為年輕上車客及換樓客，而準買家中有50%來自九龍區，新界及港島區準買家則各佔25%。現時該盤累沽217伙，餘下200伙待售，估計市值約25億至30億。

　　鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目加推的14伙單位，主要位於西翼高層，戶型涵蓋1房至2房連開放式廚房，本周日（26日）起以招標形式發售。陳玉成又說，現樓單位成交中，約10%屬睿峰業主或相關人士於入伙後，再增購作自住或出租用途，並對2房單位需求尤為殷切。

不少業主增購自住或出租

　　昨日睿峰開放現樓會所「天睿薈」供參觀，項目設有全區罕有的雙住客會所，包括位於3樓的天睿庭及36樓的空中會所天睿臺，會所面積逾5100方呎，連同公共花園及遊樂地方總面積超過1萬方呎。會所設施包括長度約達28米的室外泳池、兒童俱樂部、24小時天際健身室及VR動感訓練間等。

　　睿峰位於長沙灣東京街29號，屬區內大型單幢式住宅，分為東西兩翼，合共提供414伙。標準單位面積由224方呎至639方呎，戶型涵蓋開放式至3房。另外設有平台特色戶，面積由203方呎至758方呎，平台面積由62方呎至375方呎不等，多元化戶型間隔，能迎合不同人士需要。