盼施政報告推措施 帶動樓市 [香港經濟日報] 2024-09-23

施政報告將於下月公布，梁志堅表示地建會已經去信政府提出建議，重申信內重點亦是搞好經濟。

他建議，政府可在發展商收購舊樓後，盡早退還印花稅，加快發展商資金流轉速度及重建步伐。

商會已向特首提建議

他透露，近日地產建設商會已經向特首反映意見，指「已經寫了兩封信給政府」，當中主要內容萬變不離其宗，都是期望當局搞旺經濟及地產範疇，「古語有云，『齊家治國平天下』，我很相信這一套。無論如何，我認為政府一定要先搞活香港經濟，再希望香港可以在外投資」。

政府於今年年初宣布撤辣，當時被視為救市措施，惟其藥效已逐漸減退，他認為，在新一份施政報告中，政府實際上仍可以推出不同措施，以帶動樓市表現。

他舉例，政府有意加速市區重建，但很多時候除政府出力外，當局亦希望私人發展商幫忙，所以他倡議政府可在發展商證明可拆樓時退回印花稅，這不但可以加快發展商的資金回籠速度，亦可以有助推動重建，「目前發展商普遍要做好『地腳』才可收回印花稅，但這需時，加上部分重建項目涉及伙數多，因此當政府可以提早退回款項，則可減輕成本」。