直擊單位｜西貢富嘉堡銀主盤反價450萬8800萬售出 [香港經濟日報] 2026-08-14

二手豪宅交投持續升溫，西貢銀線灣富嘉堡銀主盤，銀主反價450萬售出，成交價8,800萬元。

區內代理透露，西貢銀線灣銀岬路富嘉堡單號洋房，實用面積4,175平方呎，屬於4房間隔，並連約3,444平方呎花園及680平方呎天台，原業主2008年以約7,180萬元購入，惟2018及2019年間多次向不同財務公司加按借貸，最終淪為銀主盤，銀主叫價8,350萬元放售，最終反價450萬元，以8,800萬元易手，呎價21,078元；物業相隔18年帳面升值23%。

其次，九龍站天璽月鑽璽低層A室，實用面積1,427平方呎，屬於3房間隔，剛以5,600萬元易手，呎價39,243元。原業主2009年以約2,672.31萬元購入，持貨約17年，帳面獲利2,927.69萬元離場。

再者，大坑名門2座高層A室，實用面積1,387平方呎，屬於3房間隔，原業主於2023年4月以約3,800萬元購入，近日以4,200萬元易手，呎價30,281元，持貨逾3年，帳面獲利400萬元離場。

另外，中原地產高級資深分區營業經理陳焯偉表示，奧運站一號銀海2座高層A室，實用面積1,019平方呎，採3房套房連工人套房間隔，坐向正南方，望開揚海景，最新以2,968萬元沽出，呎價29,127元。原業主於2005年10月以約1,599萬元購入單位，持貨21年，帳面獲利1,369萬元離場。