盧華家族九龍城地招售估值2億 [香港經濟日報] 2025-02-05

資深投資者盧華家族持有的九龍城侯王道93及95號住宅地招標出售，市值約1.95億元，較2022年中放售時市值約3億元大跌約35%，截標日期為3月18日。

地皮面積約3,042平方呎，以地積比率最高9倍計算，最高可建建築面積約27,378平方呎，即每呎樓面地價約7,123元。地皮已完成平整工程，預計可作精品式商住綜合項目。

高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，隨着政府實施各項政策以吸引海外人才及非本地學生後，加上全球經濟逐漸穩定，房地產投資市場開始回暖，特別是住宅市場。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部執行董事莫偉豪表示，地皮毋須補地價即可開始發展，屬九龍城區內罕有供應。新買家可以考慮興建一座商住綜合大樓，或發展為學生宿舍。