盛滙商舖基金已完成逾3億元贖回要求尚待一成 李根興：舖市觸及低位下半年集資買舖 [香港經濟日報] 2026年7月2日

近期大規模放售多個舖位的盛滙商舖基金，宣布至今已經完成逾3億元的贖回要求，完成度達90%，下半年基金將再度舉行集資活動，轉向主動換貨。

基金創辦人李根興透露，基金下半年會繼續換貨，預計賣出多1至2間舖就能滿足所有贖回要求，目標年底前會再沽出1至2億元舖，同時積極換貨。他形容，現在好多新投資者覺得商舖已經是觸及低位，基金於下半年會再集資買舖，而他本人將繼續按比例增加投資，在低位頻頻入貨。

盛滙基金在該公告內提到，贖回餘額已降至2024年7月以來最低，同時財務槓桿比率同步創下歷史新低，形容基金正式步入「主動增值布局」的新階段。目前尚待處理贈回額僅剩約3,000萬元，目標於短期內完成餘下贖回安排。

基金於2026年上半年成功出售7個商舖物業，合共套現1.15億元，隨着成交陸續完成，銀行貸款將進一步壓縮至約4,500萬元。扣除可作還款的現金後，淨負債比率為5.96%，為2020年以來最穩健水平。