盛滙商舖2700萬沽英皇道鋪 [星島日報] 2022-08-23

　　疫市下罕現鋪位短炒獲利個案，盛滙商舖基金創辦人李根興指，該基金持有的鰂魚涌英皇道得利大廈地下單號鋪，建築面積960方呎，以約2700萬售出，呎價約2.81萬，該基金去年10月以2000萬買入，持貨僅約10個月，帳面獲利約700萬，迅速升值約35%。

　　該鋪現時由食肆以約8萬元租用，買家料回報約3.5厘。

10個月短炒獲利700萬

　　仲量聯行香港資本市場部執行董事馮嶽宗表示，該行獲業主委託放售中環伊利近街49至49C號一籃子舊樓物業，包括9伙住宅，面積約3499方呎，市值約1.75億，佔全幢大廈業權約26.47%，地盤面積約4000方呎，現址為一幢6層高商住大廈，早於1966年落成，樓齡約56年。

　　利嘉閣(工商舖)地產高級分區經理文啟軒表示，葵涌葵德街15至33號葵德工業中心地下連1樓全層冷房，單位包括地下大單邊部分，地下建築面積約6011方呎，1樓全層面積約38238方呎，總建築樓面約44249方呎，意向價1.7億，呎價約3842元。該物業配有1200安培大電，兼有兩部專用貨用升降機，減省裝修成本及申請牌照時間。大廈車場可入40呎貨櫃，方便上落；另業主同時持有5個貨車位供出售，車位數量充足。