盛匯基金約1億元 購灣仔3舖 [香港經濟日報] 2022-08-30

傳統核心區上，近日以灣仔區成交較多，包括盛匯商舖基金以約1億元，購入區內3舖。

莊士敦道約1200呎 4500萬沽

據了解，盛匯購入灣仔3舖，包括以4,500萬元，購入莊士敦道102號地舖及閣樓，面積約1,200平方呎。舖位由電訊店等租用，月租合共約11萬元，回報率約3厘。原業主於1973年以5萬元購入舖位，持貨49年轉手，升值899倍。

另外，該基金亦購入灣仔大王東街22至30號地下03號舖，建築面積約1,100平方呎，成交價約3,250萬元，舖位由餐廳以7萬元租用，回報率約2.6厘。原業主於1976年購入，涉資約80萬元，持貨46年轉手，獲利約3,170萬元，升值近40倍。

同時間，基金以2,650萬元購入謝斐道130至146號建利大廈地下2號舖，面積約700平方呎，涉約2,650萬元。舖位由餐廳以6.6萬元租用，回報率約3厘。3項舖位均由盛匯基金購入，共涉約1.04億元。