盛事帶動工商舖 4月303成交升5成 [香港經濟日報] 2024-05-13

政府積極推動盛事經濟，帶動本港商業氣氛回暖，4月份工商舖買賣宗數大致向上。據中原（工商舖）統計，4月份市場錄得約303宗工商舖買賣成交，按月升近5成；而買賣總金額則錄得約55.75億元，按月減少約21%。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，政府舉行連串盛事奏效，成功帶動商業活動，氣氛刺激到市場投資氣氛轉熾熱，加上工商舖物業成交價持續回落，吸引投資者趁低入市，料入市情況會持續遞增，料5月份工商舖買賣交投會穩中向上。

舖位68成交 增66%

4月份市場共錄得約303宗工商舖買賣個案，總成交金額約55.75億元，對比3月份分別增加約49%及減少約21%，按年則分別減約6%及增約1%。工商舖3個範疇中以商舖表現反彈最為明顯。4月份錄得約68宗買賣成交，比3月大增約66%，對比2023年同期有約15%增長。而成交金額則錄得約16.49億元，按月跌約68%，若扣除3月份愉景新城商場約40.2億元的大額成交，4月份成交金額按月則有約36%增幅。

此外，商廈呈價量齊升局面，4月份共錄得約41宗商廈買賣成交，按月增約28%，成交金額亦錄得約14.98億元，按月增約39%。至於工廈方面，4月份共錄得約194宗工廈買賣成交，按月增約49%，成交金額則錄得約24.27億元，按月亦大增約兩倍。潘氏認為，市場逐漸回歸理性，而工商舖物業價格持續向下調整，亦開始吸引投資者趁低入市，相信未來市況會趨向量升價跌的局面。