皇后大道東269號 料建住宅 [香港經濟日報] 2023-08-02

太古地產（01972）近年積極在灣仔插旗，集團去年成功投得的灣仔皇后大道東269號的住宅官地，正進行拆樓工程及設計。

太古羅致灣仔地皮 拓商住項目

灣仔皇后大道東269號的住宅地，於去年6月以逾19.6億元批出予太古地產，每呎樓面地價約16,888元，當時成交價貼近市場估值上限。近日發展商在記者會透露，項目正進行拆樓工程及設計，預計提供約160伙，將會主打2及3房戶型。地皮佔地約1.32萬平方呎，總樓面約11.6萬平方呎。地皮當時接獲多達21份標書，反應非常分踴躍，入標財團涵蓋中小型發展商以至「大孖沙」，除太古地產外，亦包括長實、信置、會德豐、恒地、嘉華、華懋、旭日國際、漢國置業等。

事實上，發展商近年積極收購及發展灣仔一帶的地皮，除了上述住宅地，亦包括早前收購的星街項目（現已發展為EIGHT STAR STREET）及太古廣場六座。與此同時，集團亦持有太古廣場三座、軒尼詩道28號項目、皇后大道東8號的商業項目。