皇九中層租68萬 高位急跌近五成 [信報財經新聞] 2024-07-17

中環指標散業權甲級商廈皇后大道中九號，罕錄全層租賃成交，一個面積逾1.37萬方呎的中層全層單位，以每月約68萬元租出，較高位大跌近五成。

市場消息指出，皇后大道中九號18樓全層，建築面積約13742方呎，以月租約68萬元租出，呎租約49.5元。據了解，該層單位放租多時，叫租最高曾達103萬元，3個月前降至約96萬元，上月更加減至約81萬元，最終以約68萬元成交，累減35萬元或34%。

資料顯示，上述全層單位於2018年至2021年期間，由中東最大銀行阿布扎比第一銀行（First Abu Dhabi Bank，FAB）租用，月租高達134.7萬元，呎租約98元。以最新成交呎租49.5萬元計算，較6年前租金高位下跌49.5%。

燒烤堂21萬進駐荃灣百悅坊

另外，亞洲地產控股旗下荃灣川龍街118號百悅坊全幢銀座式商廈，租出12樓全層，建築面積約6495方呎，月租21萬元，呎租約32.3元，租期3年。亞洲地產執行董事蔡家莉表示，租客為連鎖食肆燒烤堂。