皇九中層呎價18575 創15年低 [香港經濟日報] 2025-01-03

指標甲廈價再下跌，消息指，中環皇后大道中9號中層單位，以1.45億元成交，呎價跌穿2萬元，為15年來新低。

消息指，中環皇后大道中9號23樓01至03室，面積約7,806平方呎，以1.45億元沽出，呎價約18,575元。翻查資料，是次成交呎價跌破2萬元，為自2020年後新低。該廈對上成交，為去年中觀瀾湖集團以3.1億元，沽出中環皇后大道中9號29樓全層，呎價2.3萬元創下12年新低，買家為FANCL無添加化粧品董事總經理陳志明。

是次成交單位原由針織商人羅建生持有，該家族早在1994年12月以逾2.34億元購入23樓全層，早年已拆售05及06室，套現4,000萬或3,885萬元。

紅磡海名軒商業平台 全層放售

另仲量聯行表示，獲業主委託放售紅磡環海街11號海名軒商業平台3樓全層。市場估計該物業市值約1.5億元。物業面積為18,520平方呎，現已交吉。據悉，該單位由外資基金持有。