百樂門大廈高層1150萬易手 [星島日報] 2022-08-31

工廈於疫市下表現「硬淨」，部分長情業主沽貨獲利可觀，消息指，小西灣百樂門大廈高層單位以1150萬成交，原業主持貨18年，帳面獲利逾千萬，物業期升值約8.6倍。

太平工中錄1373萬成交

　　消息人士透露，小西灣百樂門大廈高層3室，屬海景優質戶，建築面積1964方呎，以約1150萬售出，呎價約5855元，原業主於2004年以118.8萬購入，故持貨18年帳面獲利1031.2萬，物業升值約8.6倍。據代理行資料顯示，該廈近期頻錄買賣，對上成交為16樓13室，建築面積680方呎，本月初以388萬售出，呎價約5706元。

　　中原（工商舖）工商部高級分區分區營業董事張志傑表示，太平工業中心2座7樓E室，建築面積約4209方呎，以約1373萬易手，呎價約3262元，交吉交易，買家投資者，以市值租金每呎約12元計算，料回報近4.5厘，原業主於1986年8月以約101萬購入物業，持貨約36年帳面獲利約1272萬，升值約12.5倍。

大埔東昌街鋪意向2800萬

　　此外，美聯旺舖營業董事吳采霖表示，大埔東昌街6至16號東昌閣地下D號鋪，地鋪及入則閣各約1000方呎，總建築面積約2000方呎，意向價約2800萬，呎價約2.8萬（不計閣樓）。