白石角站落實溋玥3房零議價1千萬售 [香港經濟日報] 2026-07-16

受惠白石角站落實選址，大埔溋玥3房戶零議價1,000萬元成交。

港鐵白石角站選址消息公布後，刺激不少買家加快入市，中原分行經理曾嘉滙表示，大埔白石角天賦海灣2期溋玥11座低層B室，實用888平方呎，3房連套房間隔，日前零議價以1,000萬元沽出，呎價11,261元。新買家為同區分支家庭客，購入單位自住。原業主於2013年以993萬元購入，持貨約13年帳面獲利7萬元離場，升值不足1%。

租客1800萬購貝沙灣2房

此外，同區租客轉租為購，入市薄扶林貝沙灣6期1座中層A室，實用面積733平方呎，2房套房間隔，望海景及山景，景觀開揚，最終連車位以1,800萬元成交，呎價24,557元。買家心儀單位坐擁海景，決定入市，轉租為買。原業主於2007年以1,395萬連車位購入，持貨19年，帳面獲利405萬元或升值29%。

中原資死區域營業董事趙鴻運表示，西灣河星灣峰極高層D室，實用431平方呎，2房間隔，向西北，望郵輪碼頭海景，近日以785萬元成交，呎價18,213元。新買家購入自用，原業主2009年以325萬元購入，持貨17年帳面獲利460萬元，升值1.4倍。