白居二再發批准信 確保盡用配額 [香港經濟日報] 2025-12-30

房委會為讓白居二配額得以盡用，今日多發一批批准信及確認書予成功申請者。（資料圖片）

房委會上月通過「白居二2024」優化安排，引入未使用配額調撥機制，當局公布將在今日（12月30日）多發一批批准信及確認書。

每名成功獲得配額的申請者將獲發一封批准信及兩封確認書。這兩封確認書分別適用於房委會居屋第二市場單位及房協住宅發售計劃第二市場單位。在批准信發出日期起計6個星期內，批准信持有人可申領購買資格證明書，以購買一個尚未繳付補價的單位。

房委會發言人表示，注意到部分「白居二2024」申請者於10月成功獲得配額後，並沒有在指定6個星期內申請購買資格證明書，以便在第二市場購買尚未繳付補價的單位。為讓配額得以盡用，當局決定就未使用的配額按抽籤先後次序多發出一批批准信予成功申請者。此外，任何未用盡的家庭配額將撥予一人申請者，此安排與一手資助出售單位銷售計劃的做法一致。

新都城量跌價升 2房565萬易手

年尾例靜，傳統屋苑交投回落，將軍澳新都城12月暫僅9宗成交，按月回落31%，最新2房戶565萬元市價易手。而天水圍嘉湖山莊買賣按月亦減少2成。

將軍澳12月全區暫錄171宗買賣，較11月全月的303宗大幅下降，當中新都城12月亦隨大市回落，市場僅錄9宗二手買賣，惟實用均價明顯上揚，最新呎價報14,014元，按月上升4%。最新1期3座低層D室，實用420平方呎，2房戶，獲用家以565萬元承接，呎價13,452元。原業主於2015年以524萬元購入，持貨10年帳面獲利41萬元或8%。

另外，天水圍嘉湖山莊交投同步回落，12月暫錄約20宗，按月減少2成，而剛過去的4天長假期，屋苑僅2宗買賣。其中，1期樂湖居6座高層F室，實用449平方呎，2房戶，叫價440萬元，經議價後減至418萬元成交，呎價9,310元，買家為區內用家。原業主於2011年以186.5萬元購入，持貨14年帳面獲利231.5萬元，升值1.2倍。

嘉湖長假僅2成交 2房418萬售

元朗區4天長假期亦僅錄5宗成交，交投步伐放緩，而全區12月暫錄116宗，與上月全月128宗，約有1成跌幅。其中，YOHO MIDTOWN 5座中層B室成交，實用475平方呎，2房戶，零議價712萬元成交，呎價14,989元。買家首次置業，趁聖誕節放假簽約入市。