白加道洋房4.1億放售 [香港經濟日報] 2023-06-21

豪宅市場放售潮，由英冠球會伯明翰前班主楊家誠持有的山頂白加道豪宅，推出市場放售，叫價4.1億元，呎價高達12.8萬元。

該豪宅為白加道31號B號屋，實用面積約3,203平方呎，屬3房3套間隔，連逾3,700平方呎平台大花園及天台，由楊家誠在2005年透過公司名義以1.46億元購入，曾經在2014年一度傳出放售消息。

伯明翰前班主楊家誠持有

洋房最近委託世邦魏理士放售，叫價4.1億元，以此計算實用呎價約12.8萬元。白加道31號共設4幢洋房，除了上述楊家誠持有的B號屋外，華人置業（00127） 主席劉鳴煒持有的A及D號屋亦正在放售，據指合共叫價約10億元。

另外，由內地著名導演馮小剛夫婦持有的中半山富匯豪庭豪宅，上月底以1.18億元易手，新買家身份曝光，單位由本地電子產品生產商偉易達（VTech，00303）創辦人黃子欣媳婦譚雅文購入，近8年來累積以2.9億元購入該屋苑3伙。

資料顯示，單位新買家譚雅文，其丈夫為偉易達太子爺黃以禮，而今次譚雅文入市前，就將在2015年以8,300萬元購入的2座高層B室，轉讓給丈夫黃以禮，「甩名」成功慳稅入市。

同時，西半山豪宅寶珊道1號1號2座高層A室，今個月初以7,000萬元易手，實用呎價約3.6萬元。據資料顯示，單位加按多達11次，最高二按貸款金額達4,000萬元。