發展局：凹頭土地規劃容納住屋購物休閒設施 [香港經濟日報] 2026-05-07

施政報告提出開展凹頭土地用途檢討，發展局局長甯漢豪書面回覆立法會議員質詢指，除了居住空間外，土地規劃亦會容納空間在新發展區內提供購物、休閒和娛樂設施，以及必需的政府、機構或社區設施。

甯漢豪亦指，雖然凹頭新發展區將以房屋供應為主，但距離將來同在北環綫主綫上的牛潭尾站和新田站只是相隔一、兩個站。牛潭尾將發展北都大學城，而新田科技城連同比鄰的河套將會是香港創科發展的心臟地帶，提供大量相關並適合不同階層的就業機會，凹頭一帶的居民亦可受惠。

凹頭站周邊原先主力提供公營房屋，涉及16公頃，可提供1.6萬伙，據指，政府有意擴大範圍至30公頃，並以私人房屋為主，涉及伙數將高於原定數目

就著凹頭站選址遠離現有屋苑，當局指，盡管港鐵 （00066） 早前曾經為北環綫主綫項目進行的交通影響評估，顯示現有行人設施可應付往來凹頭站和附近屋苑的需求，有見及發展局提出以凹頭作為新發展區的最新規劃定位和布局，港鐵聘用的顧問公司會在正進行的凹頭土地用途檢討，進一步檢視凹頭站一帶的連接性和通達性，在綜合考慮地區規劃、預計行人需求、技術限制和成本效益等因素後制定合適的方案，以及考慮詳細設計和推展安排。