疫情緩和 工商舖5月金額68億升43% [Hong Kong Economic Times] 2022-06-14

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖5月份註冊量錄436宗（主要反映4月份市況），按月上升約16.6%，註冊金額則錄67.77億元，按月躍升約43%。

該行認為，市場上的負面氣氛逐漸消退，預料在未有重大利好消息出現前，後市交投將會繼續平穩發展。

5月份工商舖各板塊註冊宗數及金額均全綫上升。工廈及商舖註冊量分別按月升約21.7%及13.7%，最新分別錄241及116宗。商廈註冊量則按月上升6.8%，最新報79宗，再創今年以來單月最高。5月份整體註冊宗數最新報436宗，按月升約16.6%。5月份整體註冊金額錄67.77億元，按月升約43%。

料後市交投 續平穩發展

若按金額劃分，5月份註冊量最多的為500萬元以下的物業，共錄221宗，按月升約11.1%。逾500萬元以上至1,000萬元的物業，共錄93宗，按月急升約57.6%。逾2,000萬至5,000萬元物業則錄得7.7%的按月跌幅，5月共錄36宗。逾5,000萬至1億元物業的表現較遜，錄得10宗登記，按月跌41.2%。5月逾1億元的物業表現不俗，按月漲升2.5倍，註冊宗數錄14宗，按月大增10宗，當中9宗為工廈物業註冊，包括葵涌達利大廈16樓1至8室及17樓1至4室，以約2.64億元成交。此外，商廈佔1宗註冊，為以約1.92億元成交的油麻地廣東道530至536號四海玉器中心全幢，而舖位物業則錄3宗登記。

美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，雖然近日出現感染群組，但隨着政府分階段放寬食肆堂食限制和營業時間，及部分處所被允許重新開放，市場上的負面氣氛開始退卻，不過，最受市場關注的通關仍然未有消息，因此預料在未有重大利好消息出現前，後市交投仍然會繼續平穩發展。