疫市搶盤 將軍澳半新樓放盤24小時3組客爭 [香港經濟日報] 2022-03-14

疫情持續嚴峻，惟二手市場出現搶盤，將軍澳半新樓LP6一個1房放盤24小時3組客爭購。

美聯物業新都城分行區域經理黃少明指出，LP6 3座高層J室，實用面積307平方呎，1房間隔，叫價648萬元，放盤24小時即獲3組客爭購，終以635萬元轉手，減價13萬元，實用呎價20,684元，售價較網上銀行估價673萬元平38萬元或低6%。原業主2018年9月以532萬元購入，持貨3年多帳面獲利103萬元，單位升值19%。

事實上，今個月初LP6 3座低層L室，實用面積312平方呎，望園景，同屬1房，作價625萬元，實用呎價20,032元，為同類單位近期筍價；而剛易手售價雖高10萬元，但樓層超過35樓，可見亦屬筍價。3月市場暫錄4宗成交，平均呎價19,315元。