畢架山花園翠綠山景 靜謐生活 [香港經濟日報] 2022-08-19

傳統豪宅屋苑畢架山花園，位於地勢較高的龍坪道，前排單位享有開揚市景以至遠海景；向後排則享翠綠山景，環境清靜優美。是次放盤的套3房戶型，連車位叫價1,500萬元。

畢架山花園由太古發展，分4期共14座，樓齡由35至37年不等，各座樓高7至14層，每層由2至6伙不等，合共供應642個單位，主供3至4房間隔。物業不設會所，但有提供泳池、網球場、停車場及商場等設備。

套3房連車位叫價1500萬

是次推介的6座中層F室，實用面積809平方呎，屬3房套房戶型，單位向北，外望開揚翠綠山景。業主連車位放盤，叫價1,500萬元，平均呎價18,541元。

單位目前已交吉，室內備有雅致裝修。甫入屋，大門旁便是廚房，戶主已將間牆改成半玻璃設計，此舉既可增強透光度，又可以避免油煙走向廳區。而廚房內設備齊全，並且保持企理簇新。

至於兩廳則呈長形，近廚房一邊作飯廳用，而客廳則外連露台，屋外的翠綠景致，可輕易穿透露台玻璃趟門而進入廳區，基本上置身廳內任向位置，均可看到翠綠景色。

沿走廊進入更是寢室空間，其中兩客房並列，空間均見方正實用，而主人套房更見寬敞，目前保留齊全的傢具，包括睡床，還有大型的置頂衣櫃。

附設商場 小巴往港鐵站

物業自設有小型商場，現有超級市場及洗衣店等民生店舖。對外交通方面，屋苑有專綫小巴可前往港鐵石硤尾及九龍塘站；而駕車前往港鐵九龍塘站亦約需5分鐘。若要娛樂消遺，最近可往又一城，各式食肆、商舖齊全，亦有戲院、溜冰場等。物業屬於小學40網；中學為深水埗區。

至於屋苑的二手成交向來不算活躍，近期成交為3座高層B室，實用1,126平方呎，以1,580萬元易手，呎價14,032元。物業目前約有28個放盤，最平叫價由1,380萬元起。