甲廈罕錄短炒遠金高層1.08億沽半年賺2成 [香港經濟日報] 2026-07-22

甲廈市場錄短綫獲利，金鐘遠東金融中心高層單位以1.08億元沽出，呎價約2萬元。該物業原由內地客持有，持貨半年獲利約1,729萬元，升值近2成。

市場消息指，金鐘指標甲廈錄得買賣成交，涉及37樓01室，面積約5,400平方呎，以1.08億元沽出，呎價約2萬元，以交吉形式交易。單位位處物業高層，可享開揚海景。據了解，買家為本地老牌家族，購入作長綫投資。

翻查資料，原業主為內地財團，去年12月斥9,072萬元購入單位。據悉，該買家為內地金融企業，購入單位原準備日後自用，惟近期有見甲廈交投加快，價格已有所上升，決定沽出單位，持貨半年多轉手，獲利約獲利1,729萬元，升值近2成。

事實上，甲廈於近年吹淡風，價格大幅回調，直至去年核心區甲廈買賣及租務市況好轉，價格見底並有少許回升。是次屬近一年多甲廈買賣個案上，成功在短時間轉手獲利個案。

遠東金融中心交投增，上月資深投資者吳根海沽出9樓全層，面積約10,800平方呎，以約1.65億元成交，呎價約1.5萬元，新買家料為Compass Offices或有關人士，料購入作投資。

長沙灣永康街83號低層 739萬售

新世界續沽售長沙灣永康街83號甲廈項目，另中原（工商舖）工商部副區域營業董事陳樂瑤表示，永康街83號8樓B3室，建築面積約1,015平方呎，以約739萬元易手，平均呎價約7,280元。新買家為前香港教育城行政總監鄭弼亮及其太太，以私人名義購入。同廈11樓B5室亦獲香港數理教育學會斥資購入，單位建築面積約1,015平方呎，成交價約730萬元，平均呎價約7,202元。