甯漢豪：荃灣首置地交房協合理 [香港經濟日報] 2023-08-29

荃灣油柑頭首置用地於上周流標收場，地皮最終交由房協承接發展。而發展局局長甯漢豪昨日出席「建造業安全周2023」開幕禮時表示，地皮是首置用地，政府邀請房協進場有其合理性，因為首置樓始終是有資助成分的樓宇，所以交給房屋局及房協繼續商討後續的安排。

她亦指，每當有地皮流標時，大家很容易會認為肯定是政府不肯降低地價，但一幅土地能否成功賣出有很多因素，除了要符合政府定的底價，亦包括其他發展商對這塊地皮的興趣、對於前景的看法、他們的出價、自身投資策略等多項因素在內。

何永賢：顯示政府決心

同時，房屋局局長兼房委會主席何永賢亦透露，當局接觸房協，希望他們接手項目時，他們的回應是十分積極的，顯示政府提供這些資助房屋單位的決心。

問及為何當局交予房協，而非其他機構或政府自己接手，她表明，現時已有市建局已發展數個首置項目，亦覺得房協是有能力接手，今次房協亦很願意嘗試開展首置項目。至於財務安排、其他細節，或者一些地盤狀況，當局會與房協跟進。

另外，問及是否擔心樂建居出現類似的流標情況，她指，當局會很細心地留意未來1年的情況，但亦不會過度或過分揣測。

何永賢表示，當局明白這個時候可能大家會比較審慎一點，或者在加息的環境之下，可能發展商的考慮會有不同，但是每一個發展商就每個項目落標時，都會有自己的考慮，不能一概而論。