甯漢豪：九東現非推商業地時機 [信報財經新聞] 2024-09-05

立法會一個委員會昨討論起動九龍東的進度，有議員關注定位缺乏焦點，發展局局長甯漢豪表示，現時在九龍東推商業用地未必是最好時機；基於寫字樓需求下降，會檢視有關商業地帶是否有足夠彈性作其他用途。

立法會鞏固及促進九龍東第二核心商業區的相關政策事宜小組委員會昨開會，議員江玉歡擔心起動九龍東作為其中一個核心商業區，缺乏焦點，見到很多荒廢用地。議員吳傑莊關注如何在區內突顯新質生產力的發展，如何配合啟德體育園發展文化、體育和旅遊產業，以及區內有否適合場地承接已停運的九展之文娛活動。

不欲招標欠理想 礙區內發展

甯漢豪稱，現時經濟環境未必是一個最好時機推出商業用地來招標，強調不希望招標反應不理想，影響整區氣氛和發展，要審時度勢。

此外，甯漢豪說，洪水橋新發展區規劃指引便表明，不再規定建成的商業樓面有多少要做辦公室或零售，可作為九龍東發展的借鑑；局方會研究區內商業用地是否也有足夠彈性，強調這些用地不一定要作為寫字樓用途。

對於議員關注郵輪碼頭存在設計規劃問題，甯漢豪回應時提到，文體旅局正探討活化郵輪碼頭天台，發展局也有積極參與，假如可活化作其他活動用途，會研究於規劃及地政上拆牆鬆綁。

至於有建議郵輪碼頭附近增設登岸配套設施，甯漢豪指今年內會提出《保護海港條例》修訂條例草案，當局正研究海濱哪些位置可優先加設小型碼頭等登岸設施。