用家入市加快業界料工商物業價漸穩 [香港經濟日報] 2025-10-21

中原（工商舖）擴充業務，長沙灣青山道分行昨開幕，並獲多位發展商代表及業主友好光臨到賀，發展商普遍指，用家入市明顯加快，料有利價格回穩。

中原（工商舖）董事總經理潘志明昨於分行開幕儀式時表示，長沙灣荔枝角為中原重點發展地區之一，是次擴充分行樓面至2,000餘平方呎，期望投入更多資源，更表示區內另一分行快將開幕。

第一集團長沙灣工廈 沽9成單位

是次活動獲不少工商物業發展商到場支持，第一集團商業拓展部董事郭照華表示，旗下工商項目今年銷售情況不俗，荃灣IEC商廈1及3期，分別沽出5成及7成單位，而長沙灣道兩工廈盤，更已沽出9成。他指，因用家入市積極，帶動買賣氣氛，價格有望回穩。部署上，他指集團有意發展住宅項目，現正物色地盤。

永義國際投資經理甘明晉指，長沙灣ONE TWO ONE工廈，現一半樓面發售，另一半則暫作收租，暫租出約2.4萬平方呎樓面，呎租約20餘元。後市上，他預計減息帶動工商市況，現階段用家入市仍積極。

樂風集團項目銷售及市場總監孫慧茹表示，集團旗下大角咀One Bedford Place商廈原打算放售，現租務市場略好轉，改為招租，意向呎租約30餘元。另集團住宅項目太子Upper Prince，料今年內推出。