用家主導協興中層呎價4206元沽 [香港經濟日報] 2026-05-13

火炭區內工廈不少屬於用家自用，包括早前服裝商標織造集團斥約1,960萬元，向咖啡供應商購入協興工業中心一伙中層戶，呎價約4,206元。

3放盤 叫價2033萬起

協興工業中心於1982年落成，樓齡約44年，樓高16層，多為企業用家持有。早前協興工業中心15樓B室，面積約4,660平方呎，以約1,960萬元成交，平均呎價約4,206元。

買家為服裝商標織造公司SML集團孫少文家族成員，該公司為全球第二大品牌標籤服務供應商，生產綫及業務遍布全球30多個國家。至於原業主則為咖啡及紅茶供應商之一「大聯咖啡」，成立至今逾60年。大聯咖啡於約15年前以約2,000萬元買入同層兩伙單位，如今以1,960萬元沽出其中一伙。

據資料顯示，協興工業中心目前有3個買賣放盤，面積由約4,660至9,389平方呎不等，叫價介乎約2,033萬至4,037萬元，呎價約4,300至4,500元，例如低層一個面積約4,660平方呎單位，叫價約2,097萬元，同時以6.8萬元放租，每呎叫租約15元。