產業署九龍塘豪宅劈租達16％ [東方日報] 2022-12-16

樓市低迷，亦拖累豪宅租賃市場。政府產業署有多項物業待租，其中，已推近10個月的九龍塘歌和老街7至11號C座4伙，終全數大幅劈租，個別減幅高逾16%。

44伙待租 爆疫後最多

該署有多達44個豪宅單位待租，料至少為疫情爆發後最多。上述單位自今年2月底開始招租，近期終全部大手劈租，惟免租期縮至一個月，變相減幅為12.7%及16.5%。當中，實用面積約2,280方呎的地下A室，連兩個車位，月租由8.42萬元，減租1.64萬元至最新月租6.78萬元，呎租約29.7元。

同區廣播道89號及91號也有兩個已招租約4個月的單位劈租，減幅都達一成。其中，廣播道89號1樓B室，實用面積約2,312方呎，連車位最新月租4.97萬元，較之前低5,700元或10.3%。

何文田仁禮花園A座及B座亦有4伙待租，其中兩伙減租吸客，其中，A座2樓B室三房單位，實用面積約2,263方呎，連車位最新月租4.33萬元，較8月時再劈租6,500元，減幅約13.1%，呎租僅約19.1元，免租期一個月。該單位自去年3月推出招租，當時叫租5.65萬元，其後多次減租，至今累減達1.32萬元或約23.4%。

另外，中半山麥當勞大廈有8伙出租，該批單位全數延長免租期一個月，最新達兩個月，變相減租約4.3%。如6樓A室，連一個車位叫租6.74萬元，呎租約29.3元。