生活超市受捧 多區租賃個案增 [香港經濟日報] 2022-03-29

新冠肺炎疫情持續兩年，港人已習慣居家抗疫生活，亦同時帶動對日用品等消費大幅上升。近期市場錄得多宗生活超市租賃個案。

西環正街舖 呎租約106

據資料顯示，元朗鳳翔路33至43號鳳翔大廈地下2及3號舖位獲日式生活超市承租，面積約3,466平方呎，月租約9.8萬元，平均呎租約28元，租金較上手另一間生活超市月租8萬元，上升約22.5%。

另外，西環正街11號地下舖位亦獲另一間生活超市續租，面積約800平方呎，月租約8.5萬元，平均呎租約106元，續租租金下跌約5.6%。

美聯旺舖營業董事唐德財表示，疫情下繼續帶動市場對民生消費行業的需求上升，加上旺區租金有所回落到較合理水平，刺激行業積極尋找合適的舖位擴張業務。他指，近期有生活超市落戶在一綫旺區，相信可以帶來龐大的廣告效益，加上生活超市售賣的貨品類型應有盡有，包括乾貨、零食等，部分更會出售急凍肉類及海鮮等相對效佳的進口食材，認為行業的盈利前景將持續向好。