甄子丹黃竹坑工廈 租值大漲超過一成 [信報財經新聞] 2023-03-21

本港雖受多波疫情衝擊，工廈物業租售價仍維持穩定，連不少明星藝人亦鍾情投資工廈物業。據差餉物業估價署（差估署）的2023/24年度（下年度）應課差餉租值（租值）資料，不少明星持有的工廈物業下年度租值都錄得升幅。由國際影星甄子丹【圖】持有的黃竹坑新興工業大廈頂樓連天台物業，下年度租值便大漲10.9%。

據差估署資料，黃竹坑道46號新興工業大廈23樓連天台，下年度租值61.2萬元，較2022/23年度（本年度）租值55.2萬元，按年上揚10.9%。該物業租值在2019/20年度至今一直未有下跌，下年度更錄上升，反映工廈物業租值在疫市下相當硬淨。

甄子丹於2017年以4980萬元購入上述物業，總建築面積約4694方呎，連約3167方呎天台，呎價約1.06萬元。

謝霆鋒擺花街舖位持平

影帝古天樂持有的觀塘鴻圖道77號潤承大廈3樓，下年度租值錄得10.3%升幅，達57.6萬元。反觀另一影帝梁朝偉投資商廈，持有黃竹坑道50號W50 35樓2室，下年度租值61.2萬元，較本年度挫8.9%。

舖位方面，藝人謝霆鋒持有中環擺花街兩個舖位物業，包括擺花街26號地下及閣樓，以及毗連的擺花街28號地下及閣樓，下年度最新租值分別為79.2萬及72萬元，租值已經兩個年度持平。同一地段由藝人古巨基持有的擺花街22號地下舖位，下年度租值為61.2萬元，同樣連續兩年未有變化。