瓏珀山頂層特色戶3266萬沽 [星島日報] 2024-08-23

一手市場成交持續，新地沙田豪宅新盤瓏珀山昨日以招標形式售出一伙天台特色單位，是次標售單位為King Tower 1的27樓B單位，屬4房雙套間隔，面積1482方呎，附連面積1230方呎天台，成交金額3266萬，成交呎價22038元，造價理想，屬今年撤辣後、項目售出單位中成交價新高。根據成交紀錄冊，該買家選用720日成交期的付款計劃。

瓏珀山於8月至今暫售出5伙，涉及2伙3房及3伙4房，成交價介乎1594.3萬至3266萬，成交呎價由16491元至22038元，套現金額逾1.2億，平均成交呎價約18582元。項目於不足3個月內累沽共70伙，套現近14億。

尚．珒溋每呎4.3萬售出

新盤大額成交不絕，龍湖旗下位於啟德的尚．珒溋，昨日售出低座A座地下、2樓及3樓C室複式戶，面積2173方呎， 為4房連3套房間隔，單位附設有76方呎平台、65方呎花園及405方呎天台，以9500.8萬招標售出，呎價43722元。

中國海外旗下啟德現樓新盤維港1號亦於昨日售出1伙單位，項目2B座3樓H單位，面積348方呎，屬1房開放式廚房間隔，以591.4萬成交，呎價16994元。

項目於8月至今售出5伙，暫套現約5493萬，成交價介乎591.4萬至1999.3萬。

另外，建灝旗下赤柱超級豪宅項目ONE STANLEY昨日上載新一張銷售安排，以招標形式推出14伙，招標期由下周一（26日）開始，至9月26日結束。

該批單位涵蓋4幢洋房，面積2781至4689方呎，各自附連面積不一的平台、花園及天台。