環球匯商場命名Stage IGC 擬年底試業 [香港經濟日報] 2026年7月29日

西九龍商業地段有新商場落成，新地 （00016） 旗下位於高鐵西九龍站商業項目環球匯（IGC）基座商場，命名為「Stage IGC」，樓高5層涉60萬平方呎。預計項目今年底部分試業，明年第三季全面開幕。

環球匯（IGC）基座商場項目，最新命名為Stage IGC。商場樓高5層，總樓面面積逾60萬平方呎。新地（銷售及租賃）代理租務部副總經理鄺淮萱表示，項目正式進行招租，暫未透露出租率，表示市場反應正面。由於該項目樓上為最新寫字樓，並位於高鐵站，故目標客群涵蓋區內上班族、年輕家庭、跨境旅客及藝術文化愛好者等。

她提到，餐飲及零售商戶比例，料分別為3成及7成。項目首階段涉及地下約8萬平方呎樓面，提供約240間店舖，舖位面積由數百平方呎至1萬平方呎不等，預計於今年底展開首階段試業，商場於明年第三季全面開幕。

定位與廣東道商場互補

商戶選擇方面，鄺淮萱稱，主要商戶來自本地客，會設有「貼地」餐廳，亦有高級餐飲。租金方面，則會參考同區商場租金。至於物業位置鄰近尖沙咀核心零售地段廣東道，會否招攬奢侈品零售商，她指商場地位上及方向上，與周邊商場互補較佳。

新地早年投得高鐵站商業地皮，發展成IGC環球匯，多家國際著名金融及財富管理機構已落實承租，包括瑞銀集團（UBS）承租環球匯其中一整幢大樓後，西班牙桑坦德銀行（Banco Santander）亦於早前進駐項目並投入營運。此外，平安銀行、荷蘭合作銀行等亦陸續入駐。