環匯廣場全層 4年升值6% [香港經濟日報] 2022-07-20

疫情下整體商業市道欠佳，黃竹坑亦受影響，今年初豐泰地產以約1.75億元沽出黃竹坑環匯廣場全層商廈，呎價約1.8萬元，持貨4年僅升值約6%。

上述成交為黃竹坑道19至21號環匯廣場33樓全層，面積約9,736平方呎，原本由豐泰地產持有，該集團於2018年以約1.65億元，向太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明購入。2年前曾把物業放售，如今以1.75億元沽出，呎價約1.8萬元，4年間轉手帳面獲利約1,000萬元，升值僅約6%。

W50高層戶 虧蝕127.5萬離場

至於區內其他近年落成的新式商廈部分更出現連環蝕讓，當中W50一個高層單位，虧蝕逾127萬元離場。該成交為W50 31樓1室，面積約1,160平方呎，連一個車位，成交價約1,610萬元，呎價約1.4萬元。資料顯示，原業主2014年8月斥資約1,737.5萬元一手購入，持貨近8年沽出，轉手帳面虧蝕127.5萬元，單位貶值約7.3%。