瑧玥全推64伙沽清7宗大手客層購 [香港經濟日報] 2026年3月12日

新盤銷售潮展開，瑧玥推全盤64伙悉數售罄，共套現約4億元，約7宗大手客作層購，包括有買家以逾3,700萬元連掃兩層共6伙。DEEP WATER SOUTH 6B期標售8伙，最高呎價達47,021元。

農曆新年過後，群盤均於月內搶攻，本周共有4個全新盤開售，涉逾470伙。新世界 （00017） 發展的瑧玥昨率先登場，昨午2時起開售，盡推全盤64伙。截至昨晚8時，全數單位已獲買家認購，為今年以來首個單日全盤售罄的項目。是次為去年12月同系油麻地瑧爾一次過沽清全盤63伙後，相距約3個月，再有項目首輪銷售即售罄。發展商半年內首輪沽清瑧博、瑧爾及瑧玥的標準戶，共套現約16億元。

今年首個全新盤售罄

瑧玥於昨午S組大手客時段，共有7組買家購入全層，最大手為斥資逾3,700萬元，購入項目兩層1房單位，同時也有買家以逾3,500萬元購入2層共7伙。B組時段亦吸引逾100組買家到場，排隊人龍一度延伸至大堂外，最終在半小時內，預留的12伙亦全數獲買家認購。

該盤成交呎價最高為25樓B室，實用面積264平方呎1房，成交價674萬元，呎價25,530元；同時逾80%買家選用即供付款。

同系黃竹坑滶晨昨日再錄成交，為2座28樓P2室，實用面積1,158平方呎，屬4房雙套連工作間及洗手間設計，連1個停車位，以4,634.6萬元沽出，呎價40,022元。單位採用橫廳設計，擁深水灣景致，更設私人升降機前廳。滶晨系列共售出778伙，佔全盤逾94%，共套現逾135億元。

至於與恒地 （00012） 合作的啟德天瀧連沽兩伙，套現約2,949萬元，其中1座30樓C室，實用面積635平方呎，成交價1,587.5萬元，呎價2.5萬元，創內園單位呎價新高，全盤累售260伙，連車位合共套現約108億元。

會德豐地產及港鐵 （00066） 合作的DEEP WATER SOUTH 6B期GRANDE BLANC昨首推50伙招標，並即日沽出8伙，套現逾3.87億元。

GRANDE BLANC暫套逾3.8億

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，售出的大宅包括3伙4房大戶，成交價及呎價最高為1A座33樓A室，實用面積1,696平方呎，屬4房2套加工作間連洗手間設計，另連私人升降機大堂，成交價為7,974.8萬元，呎價達47,021元，同時為港島南岸上蓋項目首日開售即供呎價最高。他續指，乘豪宅市況全面升溫，有大手客購入1伙4房大宅及1伙3房，涉資約1.17億元。