瑧博今首輪價單推115伙累收5300票 [香港經濟日報] 2025-09-19

新世界 （00017） 旗下九龍城瑧博，今首輪銷售120伙，其中115伙以價單發售，折實價377.8萬元起。發展商指，項目累收5,300票，超額認購45倍；另指項目會所採園林設計，配備多元化設施。

新世界發展營業及市務部總監何家欣指，隨美國落實減息，及本地多間銀行跟隨減P（最優利率），降低供樓成本，預計用家將會轉租為買；而投資者亦加快入市，使項目收票速度明顯加快，亦有準買家表示有意加碼，認購更多單位作投資，預計有4成準買家為投資者。

園林設計會所 配合書香氛圍

項目會所MUSE CLUB設計亦同步曝光，會所以Book Café Pavilion為題，與區內書卷氛圍相呼應，配合園林設計，並備多元化設施，包括供親友相聚的Muse Walk、Boho Patio、Grill & Chill，以及Muse Gym及Muse Fit運動場地，讓住客在動靜之間，修養身心。

瑧博首輪銷售120伙，包括5伙招標戶及115伙以價單發售，涵蓋1房至3房，扣除最高20%折扣，折實售價377.8萬至1,263.4萬元，折實呎價14,992至21,627元。

根據瑧博銷售安排顯示，S組買家最少購買1伙3房單位及1伙其他戶型或最少3伙，最多可購8伙；而A組買家可購最少1伙三房單位或最少2伙，最多可購4伙；B組買家可購1至2伙。

事實上，大部分發展商憧憬銀行減息後樓市走俏，連瑧博計，今日單日共有13個新盤項目，趁減息次日賣樓，共涉及239個單位。