瑜一•天海今開價周六開放示位 [香港經濟日報] 2023-05-11

發展商迅速推盤鎖定客源，何文田瑜一·天海日內公布首張價單，涉不少於90伙，本周六正式對外開放示範單位，同日開始收票，部署下周開售，將設大手客A組時段，亦有機會以招標形式推出向南維港3房戶。

華懋及港鐵 （00066） 合作的何文田瑜一·天海今日開價，華懋集團銷售總監封海倫表示，首批將涉不少於90伙，提供1房至3房，其中2房連儲物室及3房戶，料於A組時段發售。

封海倫又指，昨日首度開放的2房連儲物室單位，於對上一期銷情理想，平均成交呎價逾3萬元，至今僅餘3伙待售，可見深受買家歡迎；該類單位佔本期92伙，全數向南，88伙屬分層標準戶，另4伙為連平台特色戶，惟景觀及坐向不同，料售價較上兩期有上調空間。

啟德天瀧 周日推120伙招標

另外，新地 （00016） 大埔白石角University Hill第2B期，於周六（13日）推售183伙，當中160伙以價單形式推售，折實價332.55萬元入場，另23伙標售，今日下午1時截票。

至於由6大發展商合作發展的啟德天瀧，剛定於周日（14日）母親節起招標發售120伙，當中21伙屬全新加推單位，亦首度推出特色戶及位於第5座的4房戶。

啟德跑道區大碼成交不絕。繼日前啟德天瀧單日沽出10伙、套現近4.2億元後，由華潤置地（海外）及保利置業合作的啟德澐璟，單日連沽3伙，吸金逾2.2億元。

其中錄得一組豪客，斥逾1.4億元連購2伙，分別為2座8樓A室及B室，實用面積1,909及1,870平方呎，均屬4房雙套連私人電梯大堂單位，成交價7,437.5萬及7,248.12萬元，呎價38,960及38,760元。

項目同日亦以7,399.3萬元售出2座7樓A室，實用面積1,909平方呎，同樣為4房雙套大戶，呎價38,760元。項目至今累售91伙，成交金額逾45億元。

其他成交方面，恒地（00012） 旺角利奧坊．壹隅剛以623.84萬元售出1座7樓B室，面積275平方呎，呎價22,685元。另九建 （00034） 旗下海茵莊園售出1座28樓B2室，面積321平方呎1房673萬元售，呎價20,966元。