瑜一•天海上樓書料下周首輪銷售 2023-05-09

港銀加息未礙焦點盤銷情，啟德天瀧於昨日開標，並率先沽出10伙，最高成交呎價達4.07萬元，吸金逾4.1億元；另大埔白石角University Hill，亦以招標形式售出5伙特色戶。

由恒地 （00012） 、中國海外（00688） 、華懋、帝國集團、新世界（00017） 及會德豐地產發展的天瀧，於上周五開始招標，據成交記錄冊顯示，該盤首錄10宗成交，實用面積由1,002至1,428平方呎，成交價由3,103萬至5,823萬元，呎價由30,968至40,777元，吸金逾4.1億元。

成交價及呎價最貴為1座19樓A室，實用面積1,428平方呎，屬4房雙套，以5,823萬元易手，呎價40,777元。

新地 （00016） 旗下University Hill亦以招標形式售出5伙特色戶，包括1房至3房套，實用面積296至628平方呎，成交價由613.5萬至逾1,505.3萬元，呎價20,236至23,971元，套現逾4,600萬元。

University Hill招標售出5特色戶

其中成交價及呎價最高為漾景閣5A座15樓B5室，實用面積628平方呎，3房連套房，另設183平方呎天台，成交價逾1,505.3萬元，呎價23,971元。據悉，其2B期最快於本周末開售。

此外，其士 （00025） 及市建局合作的旺角傲寓再度錄得成交，為9樓E室，實用面積340平方呎1房，以622.4萬元沽，呎價18,306元；5月初至今，該盤已沽出3伙，吸金逾1,933萬元。