瑅海首兩輪276伙沽清周六再推71伙 [香港經濟日報] 2026-11-12

新盤市場持續暢旺，紅磡瑅海昨招標售出2伙3房，套現逾3,480萬元，周六（14日）再賣71伙；何文田瑜一‧天海2,069.6萬元沽海景2房，明起標售3房大宅；啟德柏蔚森9日內沽3伙，套現逾3,300萬元。

信置 （00083） 、招商局置地 （00978） 及市建局合作發展的瑅海，昨日以招標形式售出2伙，均為3房單位，當中最高成交價及呎價單位為1座12樓A1室，實用面積690平方呎，成交價1,768.8萬元，呎價25,635元。

信和置業執行董事田兆源表示，項目首兩輪銷售沽清276伙價單單位，並將於周六（14日）展開新一輪價單銷售71伙。若連同招標單位，全盤沽約291伙。

其次，華懋及港鐵 （00066） 合作發展的瑜一‧天海，同日以招標形式售出第2A座23樓C室，屬2房連儲物室間隔，向南維港方向，實用面積593平方呎，成交價為2,069.6萬元，呎價達34,900元。

與此同時，項目將於明日起以招標形式發售6伙3房，位於第2A座15至20樓D室，實用面積992平方呎。

項目11月暫錄4宗成交，涉資逾1.2億元，全屬維港坐向中高層戶，分別為1伙2房及3伙3房優質單位，成交呎價由33,800至35,362元。瑜一系列累計銷售達785伙，佔全盤93%，總銷售金額逾140億元。

柏蔚森累沽973 套逾72億

新世界 （00017） 與遠展 （00035） 合作的柏蔚森，則售出第2期第3座21樓Q室，實用面積443平方呎，採2房連書房設計，享開揚維港海景，成交價1,020.9萬元，呎價23,045元。項目9日內累沽3伙，共套現3,323.6萬元。

柏蔚森系列自現樓以來已售出336伙，套現逾27億元；全盤累售973伙，共套現逾72億元。

新地 （00016） 發展的荃灣形瑨，亦招標售出27樓A單位，實用面積594平方呎，3房間隔，成交價1,131萬元，呎價19,040元。

恒地 （00012） 、希慎興業 （00014） 、帝國集團及市建局合作的紅磡首岸第2期，將於明日以先到先得形式銷售80伙，折實價由655.8萬至1,558.4萬元，折實呎價由19,026至25,054元。

會德豐地產旗下藍田KOKO RESERVE，開放維港海景全新示範單位，位於KOKO HILLS第2期第1座8樓A室，採4房2套（梗廚）及工作間連洗手間間隔，實用面積1,175平方呎，現已開放予公眾參觀；該單位將連同現有裝修及傢俬出售。