現樓按揭8月4551宗 按月減21% [香港經濟日報] 2024-09-03

樓市交投氣氛轉淡，按揭宗數亦創新低。8月份現樓按揭錄4,551宗登記，較7月的5,741宗減少21%，創過去3個月新低，主因是5月份起樓市交投減少；同月的樓花按揭登記亦回落48.5%至265宗，同樣創過去3個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，撤辣效應後勁不繼，近月發展商推盤步伐亦有所放緩，令一二手交投回落，加上缺乏大型新盤上會，故8月份的現樓及樓花按揭宗數，均按月回落。

至於按揭市佔率方面，8月份匯豐銀行蟬聯現樓按揭市佔率冠軍，於樓花按揭市場亦屬五連冠，連續2個月同時囊括現樓、樓花按揭市佔率第一。

中原按揭研究部資料顯示，該月首4位銀行市佔率按月微增0.4個百分點71.7%，8月份匯豐銀行現樓按揭市佔率按月增加1.9個百分點至佔33.1%，連續2個月成為現樓按揭冠軍；而中銀香港單月市佔率減少4.2個百分點至佔21.1%，排名維持第2；緊隨其後的恒生銀行市佔按月增加2.8個百分點至11.9%，升幅最大，排名維持第3。東亞銀行單月市佔率則增加0.6個百分點至佔5.6%，排名升一級至第4名。